Mieszkanie 43 m², Poznań, Garbary
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Poznań • Garbary
435 000 zł
• 43 m²
10 116 zł za m2
10 116 zł za m2
2 pokoje • 1 łazienka • parter • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 1960
Kontakt
Mieszkanie o powierzchni 43,5m2, w ścisłym centrum przy zbiegu ulic Garbary i Kazimierza Wielkiego. Jest to wysoki parter w bloku z cegły z 1960 roku. Sam blok jest niedawno ocieplony, z odnowioną elewacją.
Mieszkanie w doskonałej lokalizacji. Nadaje się zarówno na własne cele mieszkaniowe jak i świetnie się sprawdzi jako inwestycja na wynajem. Równie doskonale na gabinet uwzględniając parterowe położenie, zamontowaną wysokiej klasy klimatyzację oraz co najważniejsze lokalizację - tzn. bezpośrednią bliskość kilku szpitali / szkół / uczelni / urzędów. Rynek Starego Miasta znajduje się w odległości 5-10 min. spacerem, ulica Półwiejska, Stary Browar podobnie jak nadwarciańskie tereny rekreacyjne wokół mostu Rocha. W bezpośredniej bliskości budynku: Żabka-Cafe / Biedronka / pralnia / inne usługi. Również w odległości 3 min. dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych wielu linii.
Całe mieszkanie jest kompletnie umeblowane.
Mieszkanie składa się z:
- dwóch pokoi, jeden z oknami na ulicę Garbary, drugi na ciche podwórze,
- oddzielnej kuchni urządzonej i wyposażonej w meble, lodówkę, kuchenkę mikrofalową,
- łazienki z wanno-prysznicem z odpływem liniowym
Całość po generalnym remoncie. Wszystko jest nowe:
- instalacje (wod.-kan., elektryczna, alarmowa, sieciowa);
- jest prąd 3-fazowy;
- klimatyzacja firmy Daikin, z najwyższej półki tj. model Ururu-Sarara (z wentylacją/oczyszczaniem i nawilżaniem i osuszaniem powietrza);
- podłogi z paneli wysokiej jakości (orzech);
- okna trój-warstwowe o najwyższej kategorii dźwiękoszczelności z żaluzjami;
- drzwi wejściowe Gerda anty-włamaniowe, też najwyższej kategorii dźwiękoszczelności.
Ogrzewanie centralne z cieplika miejskiego. Podobnie woda ciepła też jest z instalacji centralnej.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł/ na mc, co obejmuje wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie oraz utrzymanie budynku i terenów wokół budynku.
Mieszkanie znajduje się na terenie spółdzielni `Domy Spółdzielcze`. Teren jest ogrodzony, z bramkami wjazdowymi i monitorowany 24h/dobę. Na terenie wewnętrznym znajduje się parking i dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Do mieszkania przynależy także piwnica - ok. 3 m2.
Zapraszamy na prezentację i do zakupu lokalu! Mieszkanie do objęcia od zaraz! Klucze w biurze!
Oferta 38410203 dostarczona 2025-04-18 12:42 z systemu LocumNet Online
Mieszkanie w doskonałej lokalizacji. Nadaje się zarówno na własne cele mieszkaniowe jak i świetnie się sprawdzi jako inwestycja na wynajem. Równie doskonale na gabinet uwzględniając parterowe położenie, zamontowaną wysokiej klasy klimatyzację oraz co najważniejsze lokalizację - tzn. bezpośrednią bliskość kilku szpitali / szkół / uczelni / urzędów. Rynek Starego Miasta znajduje się w odległości 5-10 min. spacerem, ulica Półwiejska, Stary Browar podobnie jak nadwarciańskie tereny rekreacyjne wokół mostu Rocha. W bezpośredniej bliskości budynku: Żabka-Cafe / Biedronka / pralnia / inne usługi. Również w odległości 3 min. dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych wielu linii.
Całe mieszkanie jest kompletnie umeblowane.
Mieszkanie składa się z:
- dwóch pokoi, jeden z oknami na ulicę Garbary, drugi na ciche podwórze,
- oddzielnej kuchni urządzonej i wyposażonej w meble, lodówkę, kuchenkę mikrofalową,
- łazienki z wanno-prysznicem z odpływem liniowym
Całość po generalnym remoncie. Wszystko jest nowe:
- instalacje (wod.-kan., elektryczna, alarmowa, sieciowa);
- jest prąd 3-fazowy;
- klimatyzacja firmy Daikin, z najwyższej półki tj. model Ururu-Sarara (z wentylacją/oczyszczaniem i nawilżaniem i osuszaniem powietrza);
- podłogi z paneli wysokiej jakości (orzech);
- okna trój-warstwowe o najwyższej kategorii dźwiękoszczelności z żaluzjami;
- drzwi wejściowe Gerda anty-włamaniowe, też najwyższej kategorii dźwiękoszczelności.
Ogrzewanie centralne z cieplika miejskiego. Podobnie woda ciepła też jest z instalacji centralnej.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł/ na mc, co obejmuje wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie oraz utrzymanie budynku i terenów wokół budynku.
Mieszkanie znajduje się na terenie spółdzielni `Domy Spółdzielcze`. Teren jest ogrodzony, z bramkami wjazdowymi i monitorowany 24h/dobę. Na terenie wewnętrznym znajduje się parking i dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Do mieszkania przynależy także piwnica - ok. 3 m2.
Zapraszamy na prezentację i do zakupu lokalu! Mieszkanie do objęcia od zaraz! Klucze w biurze!
Oferta 38410203 dostarczona 2025-04-18 12:42 z systemu LocumNet Online
- powierzchnia: 43 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
- liczba pokoi: 2 pokoje
- liczba łazienek: 1 łazienka
- kuchnia: zamknięta
- dojazd: utwardzony
- rok budowy: 1960
- ogrzewanie: miejskie
- numer oferty: 38410203
- data dodania: 18 Kwiecień 2025
- data ostatniej aktualizacji: 17 Kwiecień 2025
Dane kontaktowe
MultiDom Nieruchomości
ul. Kozia 16 61-835 Poznań
tel: +48 61 851 58 51
tel: +48 698 376 095
Magdalena Mieścicka
tel: +48 608 669 907
tel: +48 61 851 58 51
Osoba do kontaktu: Mieścicka Magdalena nr. licencji:6607
